מערכת בדיקת דירות לקניה

בעלי דירה - שם 1:

בעלי דירה - טלפון 1:

בעלי דירה - שם 2:

בעלי דירה - טלפון 2:

דיירים מציגים - שם 1:

דיירים מציגים - טלפון 1:

דיירים מציגים - שם 2:

דיירים מציגים - טלפון 2:

מחיר מבוקש:

תאריך פינוי:

שטח מודעה (מ"ר):

שטח ארנונה (מ"ר):

קומה:

מתוך קומות:

כמה מעליות:

גודל מעליות:

קטנות בינוניות גדולות

חנייה:

בטאבו ללא חנייה בטאבו מתחם עם סימון מתחם ללא סימון חנייה ברחוב יש מצוקת חנייה

מחסן:

יש צמוד דירה יש בקומת מחסנים אין

מרפסת

גיל הבניין (שנים):

קודן בכניסה לבניין:

יש ופעיל יש ולא פעיל אין

תשתיות דירה

מים, איטום וגז

מסנני מים In-Line:

אין בר ייעודי במטבח בכיור מטבח על קו ראשי של הבית

מצב כיורים:

תקין נדרש תיקון / החלפה יש עובש

סימני עובש ורטיבות:

ללא סימנים רטיבות ישנה רטיבות פעילה עובש

צנרת:

לא ידוע סוג ומצב צנרת ישנה ולא משופצת צנרת פלסטיק

חימום מים:

ללא דוד חשמל גז שמש פרטי שמש משותף לבניין

סוג תשתית גז:

צובר מרכזי לרחוב צובר למתחם צובר לבניין בלונים לבניין בלונים לדירה ללא

חשמל, תאורה ותשתיות תקשורת

סוג מונה:

ישן מונה חכם חדש

מיקום מונה:

בקומה מיקום מרכזי בבניין

סוג חיבור:

חד פאזי תלת פאזי

מצב לוח חשמל:

תקין נדרש טיפול

שקעים:

תקין נדרש טיפול

תאורה מלאכותית:

תקין נדרש טיפול

תאורה טבעית וכיוון:

מואר חשוך

צפון דרום מזרח מערב

ספק אינטרנט זמין:

בזק הוט סלקום פרטנר אנלימיטד (IBDC) ללא

תשתית תקשורת פנים:

ללא קו טלפון כבלים אתרנט סיבים

תשתית כבלים:

איכות קליטה סלולרית:

חברה סלולרית נבדקת:

מוגנות, חלונות, דלתות וממ"ד

ממ"ד

אטימה ונעילה של החלון:

תקין נדרש טיפול

סוג הגנה:

כנף בודדת שתי כנפיים

סוג חלון:

פתיחה רגילה פתיחה דו צירית

אטימה ונעילה של הדלת:

תקין נדרש טיפול

תיבת נוח:

יש ותקין יש ולא תקין אין

חלונות, דלתות, סורגים ורשתות

תריסים:

יש אין

דלתות פנים:

תקין מנגנון לא תקין צירים לא תקינים משקופים לא תקינים

דלת כניסה:

תקין מנגנון לא תקין צירים לא תקינים משקוף לא תקין כניסת אור מתחת לדלת

אקלים ומזגנים

כיווני אוויר:

צפון דרום מזרח מערב

מקלחות ושירותים

כמות מקלחות:

כמות שירותים:

סוגי מקלחות ומיקום:

אמבטיה:

דוש עמידה:

אחר:

תקינות שיפועי ניקוז:

תקין:

לא תקין:

ריהוט מובנה

מטבח

גובה ארונות עליונים:

סטנדרט מותאם

הכנה לקולט אדים:

אין יש הכנה יש קולט

מיקום למיקרו:

אין יש - פתוח יש - דלת

הכנה לבר מים:

אין יש ללא קידוח שיש יש עם קידוח שיש

גז במטבח:

אין משולב ללא הגבהה בשיש הגבהה בשיש

גודל מקרר:

משרדי סטודנטים סטנדרטי רחב דלת כפולה

ארונות וריהוט קבוע נוסף

יחידת שירות:

אין ללא ארונות הכנה למכונת כביסה הכנה למייבש כביסה

סביבה ואיכות חיים

רעש:

רועש רגוע

קרבה לבתי ספר וגנים:

קרוב רחוק

בניין ושטחים משותפים

תחזוקה:

תקין דורש טיפול הרוס

ניקיון כללי:

נקי מלוכלך

ניקיון חדר אשפה:

נקי מלוכלך

גג:

גישה נוחה גישה לא נוחה גישה סגורה גישה פתוחה חופשי

מרחב מוגן ציבורי:

ממ"ק מקלט בבניין מקלט קרוב ללא

גינון:

מתוחזק לא מתוחזק לא קיים

קינון ציפורים:

אין יונים בזים

נגישות

מדרגות כניסה לבית:

אין יש

מדרגות כניסה לבניין:

אין יש

שאלות מפתח למוכר / מתווך

האם היו בעבר בעיות נזילות / רטיבות בגלל תקלה בדירה?

לא כן

האם היו בעבר בעיות נזילות / רטיבות מהשכנים / גג / קירות חיצוניים?

לא כן

האם כלל ההצמדות רשומות תקין בנוסח טאבו?

לא כן

האם קיימת תוכנית התחדשות עירונית (תמ"א 38 / פינוי בינוי) מאושרת או בתהליך?

לא כן

האם יש תכנוני בנייה / בנייה בתהליך באיזור?

לא כן

האם יש בתי ספר וגנים קרובים?

לא כן

האם יש סופרים / מתחמי קניות קרובים?

לא כן

מצב העומס באזור:

לא עמוס עמוס כל הזמן עמוס בשעות ספציפיות

עלויות קבועות ושיפוץ

ארנונה לחודשיים:

ועד בית / דמי ניהול לחודש:

סוג ניהול ועד בית:

ללא ועד דיירים חברת ניהול

בדיקת דירה

טוען טופס...

פרטים כלליים על הנכס

מרפסת

תשתיות דירה

מים, איטום וגז

חשמל, תאורה ותשתיות תקשורת

מוגנות, חלונות, דלתות וממ"ד

ממ"ד

חלונות, דלתות, סורגים ורשתות

אקלים ומזגנים

מקלחות ושירותים

ריהוט מובנה

מטבח

ארונות וריהוט קבוע נוסף

סביבה ואיכות חיים

בניין ושטחים משותפים

נגישות

שאלות מפתח למוכר / מתווך

עלויות קבועות ושיפוץ

הערות כלליות נוספות